Спрос на ипотеку в январе ниже, чем обычно, рассказала Маргарита Кирикова, территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие».
«Спрос на программу в январе снизился и причин этому несколько. Во-первых, большое количество заемщиков, планировавших покупку жилья, смогли реализовать сделку в четвертом квартале 2022 года благодаря низким ставкам и беспрецедентно выгодным совместным программам банков с застройщиками. Во-вторых, ставки по льготной ипотеке выросли, а условия субсидированных программ у многих банков ужесточились, в связи с чем потенциальным заемщикам потребуется некоторое время, чтобы свыкнуться с новыми ценовыми реалиями. В третьих, январь традиционно остается низким сезоном для ипотеки, как и в предыдущие годы», — комментирует Маргарита Кирикова, территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Льготная ипотека, по мнению специалиста, останется лидером продуктовой линейки банков. Количество будущих ипотечных заемщиков будет зависеть от экономической ситуации в целом и того предложения, с которым будут выходить застройщики на протяжении года. Планируется добиться тех же результатов, что и в 2022-м.
«В целом, мы ожидаем сохранения уровня выдачи ипотечных кредитов 2022 года за счет баланса между “вторичкой” и “первичкой”: первая будет постепенно оживать при небольшом спаде объемов стройки», — говорит Кирикова.
Комментарии 30
застройщики всесильны конечно, но если у людей уже нет денег то продаж не будет, даже под ипотеки 0, 0.01%, скидки 25-30% уже тоже не спасают.
30% скидка? Если только от цены+50%, как в черную пятницу.
Не 50, а 100. Если про пузырь с 20 года говорить.
А с 13г?
Как банк, дающий деньги на строительство и просчитывающий свою прибыль, отнесётся к скидкам в 20-30%?
Прибыль у них ещё до роста цен вдвое была 300%. И это только официально.
Сейчас это прибыль банков+моржа застройщиков. И те и те хотят зарабатывать и те и те тянут лямку.
Открываем проектные декларации и смотрим, какую стоимость кв.м. указываю застройщики. и по каким ценам их кредитую банки. И сравниваем с тем, по каким ценам застройщики впыживают свой неликвид на рынке.
Вы про какую стоимость кв.м. из п.д. говорите? Учли, например, стоимость подключения к инженерным сетям, которая тоже отражена в п.д.?
по ценам в 2 раза ниже в 2019 г. у застройщиков была неплохая прибыль, так что все сказки про подорожание материалов и т.п. оставьте себе, я связан с этим и знаю что говорю. если цены упадут на 100% в 2 раза, застройщики все равно будут в огромном плюсе.
а банки, выдавшие проектное финансирование?
Совсем уж чушь не неси, здесь не детский садик...
Конечно чушь, какие 100%. К лету 2020 они 300% имели, а с тех пор в восьмеро дороже продают. Это только официально. Спекулей корёжит от озвучивания этого, они опять проецируют, что это у других агония.
Они на любые манипуляции, оскорбления, на что угодно идут, чтобы втридорога продать переоценный и уже дешевеющий товар. Халявщики называют халявщиками тех, кто не хочет им свои деньги отдать, клоуны. Плевать им на логику, злравый смысл, на всё, ну а приличия у них давно нет. Понимая своё положение, что халява кончилась в марте, они страдают ещё сильнее и тем больше обвиняют других в том, что не могут терпеть в себе.
Не забывайте таблетки принимать
Ещё один клоун, до маразма то совсем не доходите не устраивайте цирк на сайте.
Все оживет к весне, всё пойдет в рост, всё будет хорошо, жизнь продолжается!!!
Всё будет хорошо, цены снова станут без спекулятивной составляющей?
Что угодно и как угодно можно рассуждать до бесконечности, так сказать переливать из пустого в порожнее, ниже того как уже есть цены не будут(не считая неликвид). Так что это пустые комментарии для собственного самоуспокоеничя.
Ты чуть промахнулся в ветке
Мой прогноз никогда не промахивается!
Опять за старое взялся, проецировать на окружающих. Сливай свои студии хоть за сколько-нибудь.
Ты про кого бредишь , квартирный вопрос давно не интересен, тем более студии, а тебе надо бы поторопиться дождёшься и студию не купишь)))
Оно и видно, как неинтересно. В каждом посте затычка.
Причём силы тоже не бесконечны. Уже ни свой "неинтерес" не можешь даже завуалировать, ни аргументы опровергать. Своих тоже нет.
Всё будет хорошо!
Можно писать что угодно и как угодно.
Это факт! Цены не упадут! Это точно!
Мои прогнозы не промахиваются!
Нервы как стальные канаты!
Мне нравится смотреть, как у вас пукалики подгорают!
Неприятно, когда обстоятельства и сильные мира сего против тебя. Ну, почувствуй себя на месте тех, над кем тут так издевались раньше.
Среди затычек равных тебе нет, это факт неопровержимый, ты здесь давно прописался в ожидание халявы, даже жалко тебя мечешся в агонии, а коментарии все выписывать и учи может просветление у тебя произойдет, а кто такие сильные мира сего? Лично для меня нет такого понятия, а есть только один Всевышний. Так что надейся на себя и не жди подачки буть мужчиной не ной.
Халявщика в зеркалке каждый день видишь, спекуль недоделанный, себя инвестором возомнивший.
Сразу видно ты доделанный халявщик, но человек никчемный)))
Кончай проецировать) тебе уже десятки раз расписывали несостоятельность твоих комментариев. Зря только время тратили, мало-мальски вменяемый человек и так понимает, кто халявщик, кто никчемный.
Точно тебя все знают 100%, так что расписывай дальше оправдывай свое звание, сотресай воздух несбыточными желаниями.
Ну и дерьмострой геттоизированный на фото
Не ожидайте , а то застройщики как ждуны . Нормальных и адекватных людей с климом в ждуны записывали. Цены подняли ждите дальше .Купать ваши хотелки надоело.