В октябре 2020 года «ВТБ» выдал рекордные для себя 100 млрд рублей ипотеки, результат по сравнению с октябрем 2019-го выше на 58%. «Райффайзенбанк» сообщает, что объемы кредитов на жилье за прошедший месяц превысили докризисный уровень и составили более 7,69 млрд рублей — относительно октября прошлого года рост в 47%. О ежемесячном росте выдачи заявили и в «Открытии».
«Начиная с июля, исторические рекорды выдач были каждый месяц. За девять месяцев 2020 года в России выдано ипотеки на 2,7 трлн. руб. Эта цифра на 36% больше, чем итог за девять месяцев 2019-го, банки почти приблизились к годовому объему прошлого года — 2,8 трлн рублей. Можно с уверенностью говорить, что по итогам этого года рынок достигнет новых исторических максимумов. Филиал банка «Открытие» за девять месяцев выдал ипотечных кредитов на 18,2 млрд рублей, почти в два раза больше, чем за аналогичный период 2019-го и на 11% больше, чем за весь предыдущий год», — отмечает Татьяна Хоботова территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Однако по данным ЦБ, спрос на ипотеку для приобретения жилья в новостройках сокращается. Если летом этот сегмент достигал от 33 до 40% от общей выдачи жилищных кредитов, то в сентябре уже сократился до 28%. В банках сейчас отмечают рост запросов на рефинансирование старых займов. В «Открытии» сообщают, что из общей выдачи за прошедшие месяцы 2020 года такие кредиты составляют около 20%, в «ВТБ» — 28% против 9% за аналогичный период 2019-го, в «Райффайзенбанк» в октябре 49% ипотек приходится на рефинансирование, тогда как еще в сентябре текущего года было 40%.
«Четвертый квартал 2020 года также будет «ударным», но, возможно, уже и без рекордов. Но даже при среднемесячной выдаче ипотеки в России на уровне 300 млрд рублей, за год будет выдано 3,5 трлн рублей, что значительно превысит объемы и 2019-го, и пикового 2018 года», — полагает Хоботова.
Комментарии