В Госдуму внесен законопроект, который должен защитить заемщиков, которые просрочили выплату платежей по ипотеке, от выселения из единственного жилья.
«Выселение из ипотечной квартиры является сегодня довольно частым явлением. В судебной практике одной из наиболее частых причин выселения из квартиры является длительная просрочка по договору ипотеки, а именно более трех месяцев. При этом не имеет значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры — данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества», — сообщается в пояснительной записке к законопроекту.
Как поясняют законотворцы, залоговая недвижимость может быть изъята даже при наличии детей. Должник может рассчитывать лишь на отсрочку продажи квартиры на год. И то это право гарантируется только при наличии уважительных причин.
Законопроектом предлагается запретить выселять из ипотечной квартиры граждан, если она — единственное жилье, на срок не менее чем два года с момента вступления в силу решения суда о продаже недвижимости. Также предлагается увеличить срок просрочки выплаты ипотеки с трех месяцев до одного года.
По данным Центробанка общий объем задолженности на 11 декабря 2021 года достиг 11,44 трлн рублей.
Комментарии