Аналитики отмечают высокое качество кредитного портфеля, низкую долю просрочек и предупредительные меры ЦБ.
Ипотечный рынок активно рос несколько последних лет, однако, пока говорить о «пузыре» преждевременно, отмечает директор по банковским рейтингам кредитно-рейтингового агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина, пишет «РИА Недвижимость».
«Доля просроченной задолженности по ипотеке находится на очень низком уровне — 0,4%, в течение года ее уровень может подрасти, однако это не будет критическим для системы и не сможет привести к прорыву "пузыря" даже в условиях снижающихся цен на недвижимость», — уверена эксперт.
К тому же, добавляет эксперт, ЦБ, чтобы минимизировать наиболее рискованные выдачи, регулярно внедряет новые ограничения. Например, с 1 января 2023 года заработали макропруденциальные надбавки по ипотекам с околонулевой ставкой. Далее есть вероятность, что подобное регулирование будет усиливаться, отмечает Якушина.
Комментарии