Россияне стали охотнее брать ипотеку на долгий срок, пишет «РГ».
Если во втором квартале количество долгосрочных кредитов — на 20-30 лет — составляло 48% в общей выдаче, то в третьем она выросла до 77%, рассказывает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.
Доля краткосрочных займов на жилье — сроком до 10 лет — при этом упала с 19 до 4%. А количество кредитов со сроком погашения 10-20 лет — сократилась с 33 до 19%, сообщает эксперт.
По мнению Новикова, причинами стали несколько факторов. В частности, акционные ипотечные программы со ставкой около нуля, которые предлагают девелоперы совместно с банками. В таких случаях стоимость квартиры увеличивается, и люди, чтобы сохранить комфортный ежемесячный платеж, вынуждены увеличивать сроки кредитования.
Также на этот показатель повлиял и растущий интерес к более просторным квартирам. По данным эксперта, спрос на двухкомнатные квартиры вырос на 2 п. п., — до 31% в общем объеме сделок, спрос на трехкомнатные поднялся на 3 п.п., — до 11%. Такие квартиры стоят дороже, заемщики опять же решают сократить платеж, увеличив срок кредита.
Комментарии