Госдума приняла в первом чтении законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций. Документ, как отмечает экономист, важен для рынка: он регулирует на законодательном уровне вопросы, связанные со статусом ценных бумаг и, прежде всего, действия в случае банкротства банка, который их эмитировал.
Напомним, ипотечная облигация – это ценная бумага, которую выпускает финансовая организация. В качестве обеспечения выступают ипотечные платежи клиентов, выплаты инвесторам осуществляются за счет выплачиваемых заемщиками процентов по кредитам. Инвесторами могут выступать как физические лица, так и негосударственные пенсионные фонды, управляющие и страховые компании, банки.
«Выпуск ипотечных ценных бумаг – мировая практика, у нас объем таких облигаций свыше 1 трлн рублей и данный закон повышает защищенность владельцев ценных бумаг в случае банкротства банка и обеспечивает стабильность гражданского оборота на рынке ипотечных облигаций. То есть, для самих заемщиков практически ничего не изменится, а для банков это означает защищенность и урегулирование на законодательном уровне рынка ценных ипотечных бумаг», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
Комментарии