Законотворцам не нравится ситуация, когда заемщики приобретают жилье не в домашнем регионе.
Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: ее запретят брать без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья, пишут «Известия».
Такую меру разработала группа депутатов Госдумы и направила в Минстрой.
Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в письме депутатов. «Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.
«Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования, — отметил один из авторов инициативы, депутат Госдумы Сергей Колунов. — В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье».
Впрочем, участники рынка заметили в такой мере скорее минусы. Такие ограничения могут негативно сказаться на внутренней миграции.
«Иногда люди покупают квартиру в другом регионе, когда ездят туда на работу, — отметила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. — А жители северных регионов России зачастую приобретают недвижимость на юге для переезда после выхода на пенсию. Также нередко семьи покупают квартиры в крупных городах для будущей учебы своих детей. Реализация инициативы приведет к тому, что эти категории будут лишены возможности улучшения своих жилищных условий за счет льготных ипотечных программ».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Комментарии