За месяц в Москве было зарегистрировано более 12 тысяч ипотек, что на 51% больше, чем в этот же период 2019-го, заявляет Росреестр. В Петербурге было оформлено 15 тысяч жилищных кредитов.
Ежемесячно число выдач займов растет в среднем на 10%. Количество новых кредитов в столице в октябре превзошло на 15% рекордные показатели декабря 2019 года, когда было оформлено 10,5 тысяч ипотек.
Несмотря на рост числа заемщиков, эксперты заявляют, что пока поводов для опасений нет.
«За последние два десятка лет наша страна пережила ни один кризис, но «ипотечных пузырей» не было ни разу, и, скорее всего, не предвидится. Сейчас применяются достаточно сбалансированные механизмы кредитования, при которых средний срок исполнения кредитов составляет 5 лет, что говорит о платежеспособности клиентов. Негативных последствий от ипотеки пока нет, льготная программа ипотечного кредитования только стимулирует увеличение продаж и рост цен, что, в свою очередь, формирует оборот. Основная проблема – это закредитованность не ипотекой, а кредитными картами, потребительскими и микрозаймами, и особенно это распространено в регионах», – комментирует Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet.
Всего с января по октябрь в Москве было оформлено 79,7 тысяч жилищных кредитов, что на 11% больше, чем за десять месяцев прошлого года. При среднемесячной выдаче ипотеки в России на уровне 300 млрд рублей, годовой результат будет порядка 3,5 трлн рублей, что, по прогнозам специалистов, в итоге превысит объемы выдач всех прошлых лет.
Комментарии