«Сбербанк» с 7 мая поднимает ставки по ипотеке. Повышение составит 0,4 процентных пункта от текущих базовых ставок на готовое жилье и кредиты на новостройки (за исключением программы с господдержкой). Эксперты полагают, что это только начало. Уже на следующей неделе к тренду на удорожание займов присоединятся и другие банки.
«Сейчас уже появились первые сообщения об удорожании ипотеки на 0,4%, а после майских праздников увидим массовое отражение изменений в ипотечных программах с ростом на 0,25-0,75%», — полагает Татьяна Решетникова, заместитель руководителя по развитию квалификации ипотечных специалистов компании «Этажи».
Как отмечают эксперты, таким образом сказывается повышение Центробанком ключевой ставки до 5% на заседании 26 апреля. По словам аналитиков, ключевая ставка будет расти и дальше.
«Сейчас на первичном рынке недвижимости повышение ключевой ставки ЦБ никак не скажется. Банки будут выдавать кредиты на жилье в рамках льготной ипотеки и установленных лимитов. Однако уже с начала второго полугодия 2021 года рост ключевой неминуемо приведет к увеличению ипотечных ставок на вторичном и первичном рынке. На фоне снижающейся покупательской способности это негативно скажется на рынке», — отмечает Сергей Зайцев, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи».
Комментарии