Банки стремятся к тому, чтобы кредит был не только выдан, но и обслуживался, поэтому сегодня доля отрицательных решений по выдаче ипотеки может достигать до 40%, сообщил заявил Александр Цыганов, завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России.
Благодаря программе субсидирования и изменению минимального первоначального взноса порог входа в ипотеку снизился. Соответственно, увеличилось число россиян, которые могут позволить себе приобрести жилье в кредит, поясняет Михаил Чернов, сооснователь сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.
«За 2020 год банки выдали 1,67 млн ипотек — это абсолютный рекорд годового показателя. В то же время, в 2020 году доходы россиян упали на 3,5%, а цены на жилье в России поднялись в среднем на 15%, а в некоторых регионах рост составил все 26%. Так что несмотря на льготную ставку ипотека становится всё менее доступной. Однако, заемщики опасаются лишиться квартиры, поэтому в сложной ситуации могут допустить просрочки по другим кредитам, но для погашения ипотеки используют все средства. Банки продолжили формировать высококачественный кредитный портфель и критерии отбора заемщиков ослаблять не стали», — отметил эксперт.
Читать главные новости рынка недвижимости можно в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии