Реализовывать программу банк ДОМ.РФ собирается в партнерстве с девелоперами и только в новостройках, которые возводятся по проектному финансированию.
«Пробный этап запущен в двух регионах — Московской и Свердловской областях с застройщиками ГК Prinzip и ГК Rose Group. В дальнейшем программой смогут воспользоваться все девелоперы, проекты которых уже строятся с эскроу-счетами», — отмечают в пресс-службе банка ДОМ.РФ.
Размер первоначального взноса должен составлять 10% от стоимости жилья, лимит кредита — до 50 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 30 млн рублей — в других регионах.
Низкая ставка будет действовать пока дом возводится, застройщик участвующий в программе будет субсидировать ее за счет доходности от наполнения счетов эскроу. После сдачи объекта в эксплуатацию заемщикам придется платить ипотеку уже с обычной процентной ставкой.
Отметим, что банк «Открытие» сегодня также снизил ставки по всем базовым программам ипотечного кредитования на 0,7 процентных пункта. Теперь кредит на покупку строящегося жилья можно взять от 8,1%, по программе с господдержкой — от 6,25%, а по семейной ипотеке ставка составляет 4,7%. Рефинансировать ипотеку или приобрести готовое жилье можно по ставке от 8,4%.
«Сбербанк» также снизил ставки на рефинансирование. С 25 мая рефинансировать ипотеку в кредитной организации заемщикам из других банков можно по ставке от 8,5% годовых.
Как сообщает объединенное кредитное бюро (ОКБ), в апреле выдача займов на жилье сократилась на 33% по количеству и на 39% по объему относительно марта 2020 года. Причем самое значительное сокращение ипотечных займов наблюдается в Москве — на 56%, Московской области — 52%, и Санкт-Петербурге — 48%. Дальше, полагают эксперты, статистика будет ещё хуже.
«В апреле в большинстве своем были оформлены кредиты, работа над которыми была начата еще до введения карантина. Поддержку ипотеке оказал ажиотажный март. В апреле же рынок замер, что, скорее всего, отразится на итогах ипотечного кредитования мая», — сообщают аналитики ОКБ.
Комментарии