Ленобласть вошла в топ-20 российских регионов по росту просрочки по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья, сообщает «РБК». Только с начала 2021 года просроченная задолженность в регионе увеличилась на 12% и достигла 135 млн рублей. В Петербурге доля просрочки также превышает среднероссийские показатели — за прошедшие месяцы текущего года задолженность выросла до 10% и суммарно составляет 391 млн рублей.
«Если количество кредитов растет, средний размер займа увеличивается, средний размер ежемесячного платежа тоже увеличивается, а доходы при этом сокращаются — то что должно случиться? Массовка из граждан радостно понесет последние штаны к алтарю банковской прибыли? Конечно, доля неплатежей увеличивается. Кто-то заболел, кто-то потерял работу, ИП закрываются, средний бизнес на ладан дышит… Критичным это станет, когда объем дефолтных квартир начнет придавливать цены», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Как сообщают в коллекторском агентстве «Долговой консультант», сегодня каждый десятый выданный ипотечный кредит — это займ на покупку жилья в строящемся доме. В среднем по России доля просроченных ипотек под залог ДДУ в общем объёме проблемной ипотечной задолженности достигла 9%. Как отмечает Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства — это первые негативные плоды ипотечной политики, введенной год назад для поддержания строительной отрасли. Еще в начале текущего года общероссийские показатели едва доходили до 8,4%, а в марте 2020-го — 7,9%.
Комментарии