За первый квартал объем рефинансирования в стране вырос на четверть, до середины года число перекредитований будет только расти, говорят эксперты. Этому способствует рост ипотечных ставок на рынке. Для кого рефинансирование будет выгодно – рассказывает специалист.
«Рефинансировать надо кредит, который был взят под относительно высокую процентную ставку. Если разница составляет два и более процента – это уже выгодно. При рефинансировании можно изменить время кредита, часто можно увеличить сумму. Как правило, можно рефинансировать кредит, который выплачивается более полугода. При этом важна положительная кредитная история. Если были просрочки в течение 180 дней, заемщику могут отказать в рефинансировании. Кредит можно рефинансировать неоднократно и в различных банках, нужно только просчитывать насколько это выгодно, ведь каждый раз возникают дополнительные расходы, связанные с оценкой, страховкой, регистрацией», – комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
За последний год цены на жилье выросли на 20% в среднем, как говорит эксперт, это только плюс для тех, кто хочет рефинансировать ипотеку.
«При рефинансировании рост цены на недвижимость только улучшает ее залоговую стоимость и никак не влияет на ежемесячные выплаты. Более того, клиент получает возможность рефинансировать не только оставшуюся сумму кредита, но и увеличить её в рамках того же залога. Это выгодно для клиента, он получает дополнительные средства под низкую ставку и может использовать их на неотложные нужды: ремонт квартиры, покупку дорогостоящей мебели и бытовой техники», – дополнила Татьяна Хоботова.
Комментарии