С марта по апрель объем выдачи жилищных кредитов в некоторых банках снизился почти на 70%. Запуск льготной ипотеки резко повысил число выдач, однако ждать полного восстановления спроса на кредитование стоит не раньше июля.
Среди опрошенных нами банков в мае рекордсменом по выдаче ипотек стал «ВТБ». За месяц банк выдал 24,7 тысяч жилищных кредитов и увеличил продажи по сравнению с маем прошлого года на 34,5%. По сравнению с апрелем число ипотек выросло на 29%.
Как пишут в пресс-службе «ВТБ», спрос нормализовала, в первую очередь, программа господдержки со ставкой 6,5%. В общем объеме выдач банка она занимает 29%.
Также хорошие результаты показывает банк «Открытие». «В целом по рынку за май пока нет официальных данных, но результаты мая окажутся выше, чем апреля. В Санкт-Петербурге банк «Открытие» в мае получил в 3 раза больше заявок на выдачу ипотечных кредитов по сравнению с апрелем 2020 года. Также на 7% вырос объем выданных кредитов по сравнению с апрелем 2020 года. По сравнению с маем прошлого года объем выдач ипотеки у нашего банка снизился в последнем месяце весны на 11%. Доля рефинансированных кредитов при этом осталась на уровне 12-14%. А вот доля кредитов по программе с господдержкой сразу достигла половины от общего объема кредитов», – рассказала Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Однако банки, которые начали работать со льготной ипотекой позже других, не улучшили за месяц свои показатели.
«В мае объем выдач ипотечных кредитов сопоставим с показателями апреля. Возврат к докризисным объемам марта мы ожидаем не ранее июля-августа, когда будут сняты все ограничения и рынок вернется к прежнему ритму. При этом уже сейчас мы отмечаем, что уровень заявок вырос в 2,5 раза по сравнению с предыдущим месяцем. Райффайзенбанк начал работать с программой субсидирования ипотеки не так давно. Сейчас доля заявок составляет примерно 15% от общего объема заявок», – рассказал Антон Красильников, руководитель направления по развитию ипотечного кредитования «Райффайзенбанка».
«Принимая во внимание количество рабочих дней мая и действие ограничений в связи с пандемией, в частности в московском регионе, в мае объем выдач ипотечных кредитов по сравнению с апрелем снизился на 24% до 4,4 млрд рублей. По итогам первого месяца действия госпрограммы выдачи кредитов по льготной ставке 6,5% в банке составили порядка 11,6%», – поделился руководитель центра ипотечных продуктов и цифрового партнерского бизнеса «Росбанка» Игорь Дмитриев.
Комментарии