Большинство российских банков решили пока не поднимать ставки до 7% по программе льготной ипотеки. Однако, говорят эксперты, это отразится на других ипотечных программах, в том числе на покупку вторичного жилья.
«Банки сейчас увеличивают ставки по стандартным программам. Изменения происходят чуть ли не ежедневно. Сегодня стандартная ставка уже доходит до 9%, а в некоторых случаях даже переходит этот порог. Выгода, которую банки получают за счет этого повышения, позволяет им удерживать на низком уровне ставки по льготным программам, и особенно по семейной ипотеке. Именно на эту программу сейчас обращено больше всего внимания: она доступна широкому кругу заемщиков, востребована и популярна. Таким образом, понижая ставки по семейной ипотеке, банки ничего не теряют, так как компенсируют их повышением стандартных ставок, но при этом удерживают на высоком уровне спрос на ипотечные кредиты», — комментирует Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки АН «Бон Тон».
23 июля состоится очередное заседание Центробанка, как говорит эксперт, после него, скорее всего, ключевая ставка снова поднимется, за ней «подтянутся» и ипотечные ставки. «Удастся ли банкам в этой ситуации удерживать на низком уровне ставки по программам с господдержкой — вопрос. Скоро узнаем», — добавила Ольга Шихова.
Комментарии