Банки Северо-Западного федерального округа (СЗФО) сообщили об увеличении ипотечных выдач в текущем году по сравнению с 2020-м.
Так, с января по октябрь текущего года ипотечный портфель «Сбербанка» в округе вырос до 770 млрд рублей, на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Банк «Открытие» в СЗФО за 10 месяцев выдал ипотечных кредитов на общую сумму 21,3 млрд рублей, это на 8% больше, чем за те же месяцы 2020-го. По словам экспертов, выдачи сохранятся высокими и в 2022 году.
«Ипотека в 2022 году сохранит свои темпы. Рекордов, возможно, и не будет, но и спада не прогнозируется. Поскольку ипотека все-таки остается основным источником для приобретения недвижимости», — отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
«Ранее Минстрой прогнозировал, что в 2021 году будет введено в эксплуатацию в стране около 85 млн квадратных метров нового жилья. На 2022 год ожидания еще выше — планируется достичь отметки в 90 млн квадратных метров. Одна из причин ускорения темпов застройки — стабильно высокий спрос на ипотеку. Ипотечный портфель банков постепенно растет, но при этом пока составляет небольшую долю от ВВП России (около 10%). Кроме того, ипотечные кредиты отличает низкий объем просрочек платежей в сравнении с потребительскими кредитами, кредитными картами и микрозаймами. С учетом этих факторов мы видим большой потенциал для наращивания ипотечного портфеля банков и роста ипотечного рынка в 2022 году», — говорит Михаил Чернов, CEO онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.
Отметим, что есть и другое мнение аналитиков по поводу ипотечных выдач в 2022-м. Ранее эксперты заявляли, что спрос на кредитование рискует снизиться из-за высоких цен на недвижимость и растущих ставок по ипотеке вслед за увеличением ключевой ставки. В частности накануне «Сбербанк» четвертый раз с начала года пересмотрел ставки по ипотечному кредитованию в сторону повышения.
Комментарии