Центробанк объявил о снижении коэффициента риска по ипотечным кредитам. Это позволит высвободить капитал в размере около 300 млрд рублей, что увеличит число займов.
«Со своей стороны, мы также, кроме роспуска надбавок, что высвободило для банков около 126 млрд рублей, планируем снизить коэффициенты риска по ипотечным кредитам. Это позволит банкам высвободить около 300 млрд рублей капитала для расширения кредитования», — сказала Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы.
Как прокомментировали в банке «Открытие», меры ЦБ по снижению рисков по ипотеке сейчас своевременны. Из-за расширения льготной программы ожидается рост спроса, и кредитным организациям понадобятся дополнительные средства.
«На каждый кредит банки резервируют какую-то сумму, исходя из того, насколько займ рискованный. По потребительским кредитам он обычно больше, чем по ипотекам. Это существенная сумма. После снижения рисков люди смогут получить больший объем средств на жилищные кредиты. Со сниженными ставками сейчас и новыми условиям по льготной программе — это на руку и заёмщикам, и банкам», — комментируют в пресс-службе банка «Открытие».
Напомним, вчера Владимир Путин предложил распространить льготную ипотеку на жилье до 6 млн рублей вместо 3 млн рублей, а в крупных агломерациях — до 12 млн рублей.
В апреле выдачи ипотек банками упали на 40% по сравнению с мартом. К тому же многие организации ужесточили условия первоначального взноса, что также не стимулировало граждан брать кредиты. Сейчас, по сообщению банков, спрос начинает восстанавливаться и в некоторых организациях уже достиг докризисных показателей.
Комментарии