«Сбербанк», «Россельхозбанк» и другие крупнейшие российские банки перестали выдавать кредиты под 3% годовых по программе сельской ипотеки, сообщает «Коммерсантъ». Аналитики полагают, всему виной чрезмерная популярность и дешевизна займа.
Как отмечают в «Ъ», не выдают займы по сельской ипотеке из-за исчерпанных лимитов, которые правительство выделило на программу. Это подтверждают в профильных министерствах. Напомним, что в 2021 году выделено 5,3 млрд рублей с учетом дополнительных 1,2 млрд из резервного фонда правительства. Как скоро поступит дополнительное финансирование программы, в ведомствах не рассказывают.
«Сельская ипотека с самого начала действия программы пользовалась большим спросом среди населения. Безусловно, простые условия кредитного продукта и низкая ставка (2,7-3%) сыграли свою роль. Уже неоднократно отмечалось, что спрос на ипотеку исчерпать невозможно, так как миллионы семей в России стараются улучшать свои жилищные условия, а более 60% хотят жить в своем доме. Предметом может стать и готовый дом, и в стадии строительства, и даже приобретение земельного участка с последующим строительством дома. Что важно, «Россельхозбанк» предъявляет определенные требования к подрядчику, который будет строить дом, но даже это условие не стало препятствием высокому спросу. В настоящее время в аппарате правительства готовится к утверждению стратегия социально-экономического развития страны. Одно из направлений — развитие частного домостроения. Причем приоритет отдан не комплексной застройке, а частной. Текущая редакция будущей программы «Мой частный дом», в том числе, предполагает совершенствование существующих ипотечных кредитных продуктов на строительство ИЖС и выделение средств из бюджета на субсидирование ставок до размера, доступного населению», — комментирует Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.
Как сообщает Минсельхоз, на данный момент займы по программе выданы 68,7 тыс. семей на 130,5 млрд рублей. Всего в банки на получение сельской ипотеки подали 307,4 тыс. заявок на 652 млрд рублей.
Комментарии