Агентство недвижимости сообщило об учащении отказов в ипотеке заемщикам.
Ранее в Центробанке также заявили, что прогнозируют замедление роста рынка ипотеки из-за вероятного падения спроса на жилье из-за возросшей экономической неопределенности и ужесточения банками условий выдачи кредитов.
«Многие банки сейчас стали отказывать в одобрении ипотеки. Этот показатель снизился почти на 15%. В будущем это может отразиться на общей доле ипотечных сделок в целом. Поскольку строительная отрасль является системообразующей, то она будет поддерживаться государством. Поэтому не стоит ожидать сильного замедления строительства. Но некоторые застройщики все-таки поставили «на стоп» вывод новых проектов. С другой стороны, на фоне усиления экономической неопределенности и снижения реальных располагаемых доходов можно ожидать снижения спроса», — говорит Валерия Цветкова, управляющий директор АН «Бон Тон».
Также ранее были новости про уход с рынка ипотечных программ с околонулевыми ставками от застройщиков. Этот тренд окажет меньшее влияние на выдачи кредитов, считает эксперт.
«Сокращение околонулевых ипотечных программ, на которые сейчас в массовом сегменте приходится порядка 70% сделок, не приведет к существенному сокращению спроса на недвижимость и ипотеку, в частности. Ипотека в массовом сегменте остается основным способом покупки. Застройщики в партнерстве с банками постоянно совершенствуют ипотечные программы и предлагают также пониженные ставки», — утверждает Цветкова.
Комментарии