Ранее аналитики рынка прогнозировали падение числа ипотечных выдач из-за повышения ключевой ставки до 20% и роста ставок по жилищным кредитам. Ожидания оправдались.
«Февраль завершился ростом выдач ипотечных кредитов по сравнению с январем 2022-го, сделки проходили и после 24 февраля, но 28-го числа некоторые банки после изменения ключевой ставки приостановили выдачи. После пересмотра тарифной политики процентные ставки по ипотеке выросли до уровня 20-25% и выдача кредитов возобновилась с 1-2 марта во всех банках. Сделки проходят, но в основном по госпрограммам, процентная ставка по которым так кардинально не изменилась. Число сделок сократилось, с учетом пересмотра процентной ставки и приостановки кредитования на несколько дней, снижение выдач — в среднем в 2 раза», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
При текущих ставках на стандартных условиях кредиты будут брать россияне, которые еще до событий на Украине находились в процессе продажи-покупки нового жилья на вторичном рынке, говорит эксперт.
«В новостройке ситуация получше, так как продолжают действовать госпрограммы и совместные программы банков с застройщиками по субсидированию процентных ставок. Конечно, роста ипотечного кредитования не будет, но ипотека продолжит работать», — сказала Татьяна Хоботова.
Комментарии 4
Выдачи идут только по тому, что по одобренным заявкам решили пока оставить условия, чтобы не вводить в шоковое состояние людей. А так - се ля ви.
Скорее сократилась выдача не 2 а в 2.0 раз.
А могли бы честно написать, что выдач вообще нет от слова совсем =))