Среднерыночные ипотечные ставки на новостройки к концу года могут вырасти до 9%, на вторичное жилье ставки достигнут 9-9,2%, а на рефинансирование — 8,3-8,4%, сообщил Виталий Мутко, гендиректор компании «ДОМ.РФ».
По мнению опрошенных нами экспертов, это вполне реальный прогноз. Как отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО, процентные ставки по стандартным программам начали расти с начала 2021 года, некоторые банки повышали ставки, некоторые оставляли их на прежнем уровне, и практически все банки снизили ставку по господдержке в конце второго квартала.
«Рост ставок был незначительный, в среднем на 1 процентный пункт. Средняя ставка 8,6% годовых действует на протяжении полугода, и ее рост до 9,0–9,2% не сильно повлияет на рынок, тем более если вспомнить, что в 2018–2019 годах ставки были 9,5–10,5%. Ставки по рефинансированию также выросли, но если кредит был взят давно и под двузначную величину ставки, стоит задуматься о его рефинансировании. Покупать жилье надо тогда, когда оно необходимо. Сейчас хорошее время улучшить свои жилищные условия, спал ажиотаж в связи с ожидаемым завершением господдержки, процентные ставки ниже предыдущих лет, можно спокойно подобрать хороший вариант и оформить ипотеку», — отмечает эксперт.
Комментарии