В крупнейшем банке страны ожидают небольшое удешевление жилья в ближайшие месяцы и прогнозируют дальнейшее сокращение разрыва цен между первичным и вторичным рынками.
В ближайшие месяцы Сбер ожидает небольшое снижение цен на жилье и увеличение его доступности на фоне роста реальных доходов населения. Об этом в интервью ТАСС в рамках Восточного экономического форума рассказал первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.
«По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%. Соответственно, ценовой разрыв между "первичкой" и "вторичкой" несколько сократился. Скорее всего, небольшая коррекция цен в ближайшие месяцы продолжится, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья», – следует из слов топ-менеджера.
Царев также отметил, что сроки восстановления баланса спроса и предложения на рынке жилья будут зависеть от макроэкономических факторов и от планов Центробанка по дальнейшему охлаждению рынка.
«Оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, поскольку в июле выдавались льготные кредиты, договор по которым был заключен ранее, а условия по "Семейной ипотеке" изменились только в первой половине июля. Окончательные выводы можно будет делать в сентябре-октябре, но сейчас мы не видим каких-то драматических изменений. Понятно, что объемы выдачи стали меньше, но это было ожидаемо. За последние годы участники рынка жилищного строительства, а это не только потребители, но девелоперы и банки, накопили большой опыт адаптации к меняющимся условиям», – сказал Царев.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии