Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин не согласен с распространенным мнением о «космической прибыли» девелоперов, о чем и заявил на Всероссийском жилищном конгрессе, сообщает «РИА Новости».
По словам чиновника, застройщики не имеют необходимого запаса «жирка» для снижения цен. Потому что если бы он был, то девелоперы непременно откорректировали бы стоимость жилья.
Замглавы Минстроя напомнил, что сегодня подорожали рабочая сила и стройматериалы, увеличились затраты на обслуживание проектного финансирования и краткосрочных кредитов на покупку земли. Кроме того вырос налог на прибыль, чего никто из девелоперов не мог предвидеть заранее.
«Это же все перекладывается в цену метра, плюс тот огромный объем социалки, который застройщики вытягивают за счет собственных средств. Я точно знаю, что если бы была возможность у застройщиков, если были сверхприбыли, то мы бы увидели сегодня какую-то коррекцию. Но так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот жирок, который давал бы возможность снижать цены», – резюмировал замминистра.
Комментарии 3
Да снизьте уже цены. И легче всем будет и покупателям и застройщикам и тем более государству.
Ну кагбе с 2021 заинтересованные кочевряжились, что застрои могут вообще без продаж несколько лет прождать с учётом накопленного на пирамиде. А жира там примерно 1000%, так что снижайте. Впрочем, чего ждать от таких.
Он проектные декларации открывал, что вещает о нищих застройщиках?