Предложения Минфин, Минстрой, Минэкономики должны представить в правительство России уже к 30 сентября. Виталий Мутко выдал им накануне соответствующие поручения.
Однако застройщиков обеих столиц эта новость привела в испуг. Они даже высказать предложения по облегчению жизни согласились или на условиях анонимности, или вовсе отказались.
Между тем, чиновники уже высказались, что не мешало бы в законодательном порядке снизить строительным компаниям административную и финансовую нагрузку. Кроме того, предложено освободить членов саморегулируемых организаций в строительстве от обязанности предоставлять обеспечение заявки на участие в конкурсе или аукционе по госзакупкам.
Девелопер столицы, на условиях анонимности, высказался, что ему лично нужно послабление по уплате налога на имущество в отношении жилых объектов, еще не переданных дольщикам.
«Послабление даст значительную экономию средств, более того, эта льгота логична — налог возникает после постановки объектов на кадастровый учет, - разъясняет он, - А передача недвижимости дольщикам занимает от шести месяцев до нескольких лет. Также надо рассмотреть и льготы по НДС и налогу на прибыль в отношении построенных, но еще не переданных на баланс местных властей объектов социальной инфраструктуры».
Посетовал собеседник novostroy.ru также и на чрезмерную административную нагрузку — число проверяющих увеличивается. При этом даже на условиях анонимности застройщик просит исключить избыточный контроль не над всеми коллегами, а только над теми, кто работает с использованием эскроу-счетов.
«В отношении девелоперов, возводящих дома с использованием проектного финансирования, на мой взгляд, должны быть исключены меры избыточного контроля (надзора) со стороны региональных властей. - продолжает он, - Это необходимо сделать, так как есть банковский контроль и исключены риски потери дольщиками средств».
Комментарии