Госдумой во II чтении принят законопроект, ужесточающий требования к строительным компаниям, реализующим свои проекты по ДДУ. Нововведения направлены на повышение прозрачности деятельности застройщиков и защиту интересов дольщиков.
Документ устанавливает запрет для строительных компаний на привлечение средств покупателей в случае, если собственный капитал застройщика не превышает 1 млрд рублей или 5% от общей стоимости площади объекта. Помимо этого, в отношении компаний не должна проходить процседура ликвидации юрлица.
Застройщики должны будут в обязательном порядке публиковать информацию о своей деятельности на своих интернет-ресурсах, обеспечивая к ней свободный доступ. Более подробные сведения об объектах строительства предлагается предоставлять и в проектных декларациях.
По новым правилам также планируется создание единого реестра застройщиков, привлекающих средства дольщиков, и введение банковских эскроу-счетов. Открывать эскроу-счета для расчетов по ДДУ смогут лишь банки, имеющие возможность размещать средства федерального бюджета на банковские депозиты.
В случае принятия закона в III чтении, он должен вступить в силу с начала следующего года. Но для некоторых норм установлены отдельные сроки. В частности, требования к минимальному уставному капиталу строительных компаний вступят в силу с 1 июля следующего года. III чтение намечено на 24 июня.
Комментарии