Государственная дума приняла во втором чтении закон, признающий машино-места объектами недвижимости и позволяющий оформлять их в собственность.
В случае принятия закона изменения вступят в силу с 1 января 2017 года. Машино-место в законопроекте определяется как «предназначенная исключительно для размещения транспортных средств индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».
Условно границы машино-мест можно обозначать с помощью краски, наклейки или иных средств, предлагают законотворцы. Новый законопроект введёт кадастровый учёт для машино-мест, а также включит их в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.
Кроме того, в случае принятия закона продавец машино-места будет обязан извещать в письменной форме совладельцев объекта о намерении продать свою собственность постороннему лицу с указанием цены и других условий. И если остальные собственники не выкупят долю в течение месяца, то продавец вправе продать ее любому лицу.
Комментарии