В весенне-летний период продажи загородного жилья в Подмосковье показали положительную динамику, превысив прошлогодние результаты на 13%, сообщает «ИНКОМ-Недвижимость». В Петербурге, отмечают в компании «Этажи», спрос и вовсе в 2-2,5 раза превышает показатели аналогичного периода 2019 года. Но самое интересное, отмечают эксперты, — это увеличение скорости принятия решения, вместо привычных трех месяцев, сроки выхода на сделку сократились до трех недель.
«Клиенты стали намного решительнее, раньше покупка загородной недвижимости не была быстрой, покупатели брали время, чтобы подумать от 3 до 12 месяцев, — отмечает Олег Новосад, комментирует начальник отдела загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», — Всех успокаивала мысль, что при стагнации рынка то, что не купил сегодня, через несколько месяцев или даже год можно приобрести на лучших условиях. В этом сезоне люди видят, что хорошие предложения начали разлетаться слишком быстро, и теперь стараются принять решение уже в рекордные 2-3 недели. Конечно, дефицит ликвидного предложения при этом растет».
И в Московской, и в Ленинградской областях, по наблюдениям аналитиков, наибольший интерес у покупателей вызывают благоустроенные дома площадью 100-120 кв метров. В Подмосковье на такие коттеджи готовы потратить 12-20 млн рублей, а под Петербургом — около 6 млн, за эту цену покупателям важно, чтобы был и участок в 6-7 соток.
Вторым по популярности лотом у покупателей стали участки с коммуникациями. Как заметили в компании «Этажи», этой весной такими лотами интересовались около трети покупателей и приобрести такие земли в Ленобласти можно от 1,5 миллионов рублей. В Подмосковье, по данным «ИНКОМ-Недвижимость», на такое приобретение интересанты согласны выделить до 3 млн рублей.
Комментарии