Привел регулятор и другие важные цифры, вроде того, как изменились средние ипотечные ставки и сроки кредитования.
Портфель ипотечного кредитования по итогам октября увеличился на 2,9% и достиг рекордных 17,4 триллиона рублей, следует из данных Банка России. Увеличилась за второй осенний месяц и просроченная задолженность по жилищным кредитам (+2,3% за месяц, или +3,8% в годовом выражении). Этот показатель составил 58,48 млрд рублей, или 0,3% в общем портфеле.
При этом количество выданных жилзаймов третий месяц подряд превышает 200 тысяч. Так, в октябре банки выдали 200,4 тыс. ипотек на общую сумму 769,6 млрд рублей.
Поделился регулятор и данными, согласно которым средний срок ипотечного кредитования в стране в октябре снизился на 2,4 месяца, составив около 24 лет и 7 месяцев. Средняя же ставка, напротив, выросла – с сентябрьских 7,92 до 8,35% в октябре.
Отметим, что столь низкий средний показатель ипотечной ставки вызван популярностью новостроек. При покупке «первички» действуют такие льготные программы, как дальневосточная ипотека под 2% годовых, семейная – под 6% и кредиты на жилье в новостройках – под 8% годовых. По рыночным же программам, по которым государство не субсидирует ставки, динамика куда более масштабна.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии