Сильнее всего от 25% до 28% подорожали квартиры в домах, которые построили в течение последних 10 лет. Цены на квартиры в «хрущевках» и «брежневках» прибавили от 10% до 22% в зависимости от локации, сообщают в компании «Петербургская Недвижимость».
«Для Петербурга 2020 год был очень интересным в плане тенденций. Первый квартал прошел спокойно и по количеству сделок, и по ценам, второй — из-за режима самоизоляции началось сокращение спроса и даже некоторое снижение стоимости вторичного жилья. С середины лета продажи вернулись на уровень начала года, а четвертый квартал примечателен ростом количества сделок примерно на треть к предыдущему кварталу», — комментирует Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Лидерами спроса на готовое жилье стал пригород: Мурино и Кудрово — их доля в общей массе сделок — порядка 23%, следующим по популярности оказался Приморский район — 11% от сделок, на третьем месте Невский — 8,3% и Красносельский — 8,2%.
«В 2020-м продолжится тренд на уменьшение квартир на «вторичке». Увеличилось количество сделок со студиями, спрос на них составляет около 21,8%. Активнее всего сделки с ними проходили в пригородах. Около трети спроса пришлось на однокомнатные квартиры, чаще всего их приобретали в Приморском районе, и только 20,8% сделок приходится на двухкомнатные. При этом вырос спрос на квартиры в относительно новых домах, которые построили в последние 10 лет, — их доля в общей массе продаж увеличилась до 55,8%, между тем популярность теряют «сталинки», старые кирпичные и панельные дома», — рассказывают эксперты.
Напомним, следить за главными новостями рынка недвижимости можно в инстаграм-аккаунте Instastroy, а за выходом новых проектов жилья в Петербурге и Ленобласти — с помощью телегам-бота Novostroy.su.
Комментарии 2
Дальше ещё больше всё будет дорожать, так что налетай, пока не поздно.
Риелтор, что ле?
Ну, жди, голубок, жди...