Сейчас ответственность за снос стен и изменение инженерных систем в квартире предусмотрена только для физических лиц.
Согласно законопроекту, принятому Госдумой в первом чтении, за незаконную перепланировку любых помещений в жилых домах виновные в нарушении чиновники будут платить штраф от 4 до 5 тысяч рублей, а юрлица — от 40 до 50 тысяч рублей.
«Перепланировки в цокольных этажах и подвалах многоквартирных домов под те же магазины, всегда доставляют много хлопот жителям, а иногда — влияют на безопасность дома», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор журнала «Недвижимость и Строительство Петербурга».
Сейчас «выловить» недобросовестных предпринимателей можно только «вручную», с помощью Росреестра: владелец бизнеса может по документам занимать одно помещение с определенными параметрами, а по факту — другое. Новые меры позволят навести порядок в этой сфере, считает эксперт. Но нужен не только «кнут», но и «пряник».
«Хотелось бы увидеть простой, понятный и не слишком затратный порядок согласования проекта перепланировки. Бизнес вовсе не против идти по «легальной» схеме, если это не очень долго и не запредельно дорого. То же относится и к гражданам», — отмечает Дмитрий Синочкин.
Комментарии