Если россиянин систематически не платит за коммуналку или находится в тяжелом финансовом положении, что просто не может этого сделать, то стоит быть готовым к тому, что квартиру за долги по ЖКХ могут забрать.
Задержки платежей свыше одного, трех или шести месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа и электричества. Пени начинают начисляться за каждый день со второго месяца просрочки, процент изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа.
Кроме того, жилищно-управляющая организация может обратиться в суд за взысканием долга. После чего судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника могут выселить из квартиры.
Участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова отметила, что квартиру за долги действительно могут забрать, но сумма задолженности должна быть сопоставима со стоимостью жилья.
«За коммунальные долги действительно могут забрать квартиру, но только по решению суда и при соблюдении двух условий. Во-первых, сумма задолженности должна быть сопоставима со стоимостью жилья. То есть при долге в 100 тысяч рублей никто не заберет однокомнатную квартиру за 6 млн рублей. Во-вторых, выселить из квартиры собственника можно только при условии владения им несколькими жилыми помещениями», - считает эксперт.
Она также добавила, что управляющие компании стараются воздействовать на должников другими способами, например, отключением горячей воды или электричества.
«Но иногда в ход идут вовсе незаконные методы. Например, в одном из загородных поселков УК перекрыла дорогу на подъезде к дому злостного неплательщика, объясняя это якобы необходимостью замены коммуникаций. Это незаконно, но на практике «коммунальные войны» доходят до абсурдных ситуаций», - заключила Круглова.
Комментарии