Стоимость квартир в хрущевках Петербурга по сравнению с «новой вторичкой» остается демократичной, поэтому такое жилье пользуется стабильным спросом.
Как сообщил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Сергей Дроздов, из-за резкого роста цен и серьезного сокращения предложения на первичном рынке покупатели присматриваются к объектам на «вторичке», в том числе и в старых домах, в обжитых спальных районах.
В январе средняя стоимость кв. метра в двухкомнатных «хрущевках» и «брежневках» составила 91-121 тыс. руб./кв. м, в трехкомнатных – 95-116 тыс. руб./кв. м. В старых панельных домах различных серий: в однокомнатных – от 109 до 137 тыс. руб./кв. м, двухкомнатных – от 122 до 132 тыс. руб./кв. м, в трехкомнатных – от 103 до 127 тыс. руб./кв. м. За 2020 год однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки» и «брежневки» прибавили в цене от 10 до 22% в зависимости от локации.
Самая дешевая квартира в хрущевке расположена в Красном селе — это однокомнатная квартира за 3,5 миллиона рублей. Красное село имеет славу одного из самых недорогих мест Петербурга, где расположена доступная недвижимость. При этом, как отмечает генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА» Дмитрий Щегельский, средняя цена на хрущевки там выросла до 3,7 миллиона рублей.
Также эксперты отмечают: представления об «убитых хрущевках» устарели. Больше половины квартир в хрущевках, выставленных на продажу в Петербурге — это жилье, не требующее ремонта. Из них не менее 15% объектов размещаются со статусом «евроремонт».
Следить за ростом цен на квартиры на рынке Петербурга и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии