Российское ипотечное кредитование поставило очередной исторический рекорд.
576,5 тыс. кредитов ценой в 1,3 трлн рублей - таково достижение 2018 года. За прошлый год рынок ипотечного кредитования увеличился в полтора раза относительно к 2017 году и на 242 % по сравнению с 2015 годом.
Исторический максимум побила и средняя сумма кредита: 2,4 млн руб., что на 18 % выше результатов 2017 года. Примечательно, что размер среднего ипотечного кредита быстрее набирает скорость в регионах, чем в столице. Так, в Москве средний займ вырос на 7 % (4,2 млн руб.), а в регионах прибавил 14 % - 2,2 млн. руб. Региональный рывок 2018 года превысил темпы трех предыдущих лет вместе взятых: за период с 2014 по 2017 год средняя сумма ипотечного кредита в нестоличных округах увеличилась на 12 %.
Эксперты бюро кредитных историй «Эквифакс» считают рывок ипотечных кредитов тревожным звонком. Существует риск того, что заемщик, оформляющий ипотеку под влиянием внешних обстоятельств (например, прогноза повышения стоимости первичной недвижимости летом 2019 года), не рассчитывает собственные силы и не сможет выполнить условия кредитного договора.
Комментарии