Несмотря на активный ввод в эксплуатацию жилья и получение девелоперами новых разрешений на строительство, рынок первичной недвижимости продолжает стагнировать.
К октябрю 2022 года в России ввели в эксплуатацию 75,9 млн кв. метров жилья. Это на 21% больше, чем в прошлом году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума правкомиссии по региональному развитию.
Как предполагает вице-премьер, по итогам года ввод жилья в стране не опустится ниже прошлогодних показателей. На стадии строительства, по его данным,находится около 154 млн кв. метров, а градостроительный потенциал составляет более 255 млн кв. метров.
Напомним, что за тот же период девелоперы увеличили объем полученных новых разрешений на строительство почти на четверть. Однако, эксперты смотрят на такие результаты без оптимизма: результаты ввода — это итоги «сытых» для рынка 2018-2019 годов, а новые разрешения девелоперы предпочитают не пускать в ход.
По данным ЕРЗ, лишь 43% квартир в новых проектах поступили в продажу. Причины просты: спрос на жилье, по предварительным данным упал на 40-50%, отмечают аналитики.
Комментарии