С начала года в 14 мегаполисах страны цены выросли от 2 до почти 9%.
В «Этажах» выяснили, что за пять месяцев 2023-го вторичное жилье подорожало в 14 из 16 городах-миллионниках. Два города, в которых цены не выросли, а даже упали, – Москва и Петербург.
В столице с января по май ценники на квартиры в старом фонде уменьшились на 2,31%, или с 305 до 298 тысяч рублей за квадратный метр. В городе на Неве снижение цен не такое масштабное и составляет всего 0,08%, в результате чего «квадрат» стоит без малого 189 тысяч рублей.
Рост цен на «вторичку» в остальных городах-миллионниках варьируется от 2,3% в Казани до 8,67% в Челябинске. Так что в столице Татарстана квадратный метр жилья теперь обходится в 131 тысячу рублей, а в южноуральском мегаполисе – в 68 тысяч.
Динамика роста цен на «вторичке» в городах-миллионниках с начала 2023-го, данные «Этажей» по запросу «РБК-Недвижимости»:
Возвращаясь к Москве, средняя цена «квадрата» там за последние несколько лет откровенно перегрелась. «И сейчас происходит постепенная ценовая балансировка между запросами продавцов и ожиданиями покупателей», – пояснил журналистам аналитик «Этажей» Александр Иванов.
Ранее мы писали, что Челябинск возглавил список российских мегаполисов по темпу роста цен на новостройки в 2023-м. С начала этого года «первичка» в южноуральском мегаполисе прибавили в цене 9,9%, тогда как в Москве, занявшей второе место, новостройки подорожали на 7,4%.
Комментарии