За 2016 год объем предложений на вторичном рынке, по словам риэлторов не изменился, а разрыв в ценах сократился с 7 до 4%.
Сегодня прошел круглый стол «Сага о форсайтах», организованный компанией «Адвекс. Недвижимость», участниками которого стали приглашенные представители порталов о недвижимости. Обсуждение строилось вокруг того каким будет 2017 год для рынка недвижимости, и Владимир Гаврильчук, генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» отметил новую тенденцию:
«В тот момент, когда цены на первичном рынке выросли, клиенты с неопределенной заявкой на покупку (первичный или вторичный рынок) предпочли «вторичку». Разумеется, когда застройщики решают поднять цены на 20%, то вторичный рынок недвижимости становится той площадкой, где покупатель может торговаться», - комментирует Гаврильчук.
Руководитель компании заявил, что «безусловно вторичный и первичный рынок - это сообщающиеся сосуды». В Петербурге гораздо активнее развивается механизм спроса, на это влияют миграционные течения. Поэтому первым приобретением недвижимости для многих людей, сменивших место жительства могут стать квадратные метры на вторичном рынке.
«Адвекс. Недвижимость» была основана в 1993 году, уставный капитал компании на данный момент насчитывает 35 тысяч. Прибыль же, по данным системы СБИС, только за 2015 год, составляет порядка 32 млн рублей. В составе 8 учредителей, которые также занимаются строительным бизнесом и управлением коммерческой недвижимости.
Комментарии