По данным банка, речь о снижении с 8,8 до 8,2 млн рублей.
В ВТБ подсчитали, что средняя сумма сделки на рынке «первички» с января по июнь этого года уменьшилась на 6,4%, или с 8,8 до 8,2 млн рублей, и вернулась к уровню ноября 2022-го. Такую динамику эксперты банка объясняют смещением интереса клиентов на «вторичку» и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками.
«Среди крупных регионов наиболее существенное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек фиксируется в Подмосковье: здесь по итогам января-июня средний чек купли-продажи квартир снизился на 18%, до 6,9 млн рублей. На втором месте – Ленинградская область, где показатель уменьшился с начала года на 17%, до 5,9 млн рублей. В Москве средний чек достиг 12,5 млн рублей, сократившись на 14% за шесть месяцев, а в Санкт-Петербурге – 9,3 млн рублей (–9% к уровню конца 2022 года)», – поделились подробностями в ВТБ.
В банке также уточнили, что в отдельных регионах все же фиксируется рост рассматриваемого показателя. Так, в Татарстане средняя сумма сделки за первое полугодие 2023-го скорректировалась почти на +6%, или с 7,5 до 7,9 млн рублей. В Краснодарском крае чек по итогам июня превысил 7,7 млн рублей, что на 4,5% больше, чем в начале года.
Что касается дальнейшего развития событий, то, по словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, их предсказать сложно: «Динамика будет зависеть от уровня ключевой ставки и тарифов на базовые банковские программы».
Комментарии