Девелоперы стремятся получить разрешения на строительство до конца этого года, чтобы успеть «запрыгнуть в уходящий поезд».
Налоговая реформа по возвращению НДС для застройщиков апарт-отелей ускорила вывод такой недвижимости на рынок Петербурга. За 9 месяцев этого года в продажу выведены 19 новых апарт-отелей на 3,7 тыс. юнитов в сумме – сообщил «РБК Петербург» со ссылкой на данные «Петербургской недвижимости».
Примечательно, что в 74% новых проектов на 1,9 тыс. юнитов продажи открыты в течение третьего квартала. При этом в последние несколько месяцев девелоперы получили 5 разрешений на строительство апарт-комплексов. Для сравнения, за весь прошлый год оформлено 6 разрешений на строительство апартаментов, а в продажу в 2022-м поступили 14 апарт-отелей
То, что застройщики стремятся получить разрешения на строительство до конца текущего года, понятно. Если они не успеют «запрыгнуть в уходящий поезд», то уже с 1 января 2024 года придется играть по ужесточенным правилам и раскошеливаться на НДС. Эти новшества приведут к прямому росту себестоимости строительства и оттоку покупателей из-за вытекающей необходимости повысить цены.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии