Рынок аренды жилья начал восстанавливаться после пандемии, утверждают аналитики «ДОМ.РФ». Все, кто уехал на малую родину на время коронавирусных органичений, возвращаются в крупные города. Растущий спрос на жилье отразится на ценах.
Аналитики арендного подразделения «ДОМ.РФ» считают, что за этот год цены на аренду вырастут на 10-12%. Рынок попытается «наверстать» потерянное за 2020-ый, цены в городах Центрального административного округа за год пандемии «просели» на 8%, сейчас средняя стоимость аренды в месяц составляет 38 тысяч рублей. Спрос в 2020 году был на треть ниже, чем в 2019-ом, говорят эксперты.
Не на руку арендаторам и новые инициативы Минстроя, из-за которых цены могут вырасти еще больше. Ведомство намерено вывести «из тени» собственников квартир, зарабатывающих на аренде. Для этого Минстрой создаст базу договоров найма жилых помещений. Арендаторам придется платить налоги от 4% до 13% от заработка (зависит от вида налогообложения). Соответственно, стоимость месячной аренды может увеличиться на сумму налога.
Читать главные новости рынка недвижимости можно в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии