С января цены на вторичное жилье в городах страны выросли в диапазоне от 2,5% до 6%. Эксперты рассказали, в каких регионах стоимость увеличилась больше и меньше всего, и что будет происходить с ценами на квартиры в дальнейшем.
По данным агентства недвижимости «Этажи», наибольший рост средней стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья с начала года произошел в Уфе, где цены увеличились на 6%, Омске – 5,8%, Красноярске – 5,6% и Тюмени – 4,9%. При этом наименьший рост зафиксирован в Саратове и Самаре – 2,3%, Санкт-Петербурге– 3%.
«Спрос на рынке недвижимости постепенно приходит к привычным среднемесячным значениям. Мы не ожидаем резкого роста средней стоимости квадратного метра в этом году, поскольку снижающийся спрос перестанет подогревать цены и вернётся прежняя конкуренция за покупателя. А это повысит уровень дисконта, который собственники будут готовы делать при продаже своих объектов. Поэтому в этом году будет отмечаться затухающая динамика роста средней стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья. По итогам первого полугодия в среднем по России рост не должен превысить 4-6%. В городах будут отмечаться разнонаправленные тенденции, традиционно: поднимутся в цене ликвидные варианты объектов, в то время как низколиквидные объекты, не найдя своих покупателей, могут начать постепенно снижаться в цене», – рассказывает Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи».
Следить за динамикой цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии