В законодательстве может появиться новая категория жилья – ветхое. Чиновники уверены, что таким образом поспособствуют улучшению качества жизни граждан.
Сейчас понятие «ветхое жильё» в законодательстве не прописано. Оно есть лишь в ряде федеральных и региональных программ. Новый федеральный проект по расселению аварийного жилья предлагает дать чёткое определение понятию и обозначить критерии состояния таких домов.
Как рассказал замглавы Минстроя, законодательное закрепление «ветхого жилья» позволит проводить в таких домах отдельные виды работ по капитальному ремонту, не те, что предназначены для обычных домов.
«Речь идет о том, что мы должны дать четкие инструменты модернизации жилищного фонда, который исключен из программы капремонта из-за высокого уровня износа, но еще не стал аварийным», – пояснил чиновник.
По его словам, жильцы ветхих зданий нередко находятся в трудной ситуации, когда капремонт провести невозможно из-за недостатка собранных средств, а у региона попросту нет денег на новые квартиры по программе расселения аварийного жилья. Поэтому в ведомстве предлагают «более гибкий подход» к этим домам.
В пример чиновник привёл возможность признания дома аварийным из-за состояния несущих конструкций или инфраструктуры. По его словам, если такой риск есть, то ремонтировать необходимо именно эти элементы.
Пока критерии и определение «ветхого жилья» в Минстрое только обсуждаются. Сейчас в документе прописано, что таким жильём можно считать дом с «ограниченно работоспособным техническим состоянием строительной конструкции или здания в целом».
Напомним, на днях Владимир Путин поручил правительству расширить механизмы переселения граждан из аварийного жилья. До 20 декабря кабмину предстоит совместно с органами государственной власти субъектов РФ подготовить поправки в законодательство, расширяющие механизмы расселения аварийного жилья, в том числе путем дополнительных социальных выплат.
В перечень новых механизмов должно войти создание специализированного жилого фонда, а также предоставление гражданам жилых помещений по договорам найма и предоставление собственникам аварийных домов субсидированной льготной ипотеки.
Комментарии