Комитет по строительству и Комитет по законодательству Ассоциации инвесторов планируют создать экспертную рабочую группу по вопросам защиты застройщиков.
Организация разработает критерии определения «добросовестный застройщик» и «уважительная причина переноса сроков завершения строительства жилого комплекса». Одним из критериев первого определения может стать количество собственных средств застройщика. Например, если финансовые активы девелопера в проекте в 2-3 раза больше, чем привлеченные средства дольщиков, он войдет в список проверенных компаний.
Также экпертная группа разработает поправки для закона о защите прав потребителей, т.к. на рынке недвижимости существует понятие, что квартира - это товар. «В соответствии с 214 ФЗ законодательство определяет дольщика как соинвестора, поэтому к этому виду правоотношений необходим иной подход», - считает адвокат Ольга Кравчук, которая приняла участие в обсуждении инициативы в Общественной палате Российской Федерации.
Организовать группу защиты застройщиков планируют не позднее 24 февраля на базе Комитета по строительству, общественной организации «Опора России» и Комитета по законодательству Ассоциации инвесторов. В экспертный совет могут войти представители общественных объединений, девелоперов и депутаты Государственной Думы.
Комментарии