В России могут появиться квоты на строительство детских садов, школ и больниц в регионах с использованием деревянных конструкционных материалов.
Инициатива принадлежит Минпромторгу. Как рассказал замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов, это позволит ускорить их строительство, так как работы можно вести круглый год.
«Мы предлагаем установить квоту: чтобы треть всех социальных объектов в пилотных регионах строилась с использованием деревянных конструкционных материалов, но, безусловно, с учетом равной конкуренции с другими строительными материалами», – отметил чиновник.
О каких конкретно «пилотных» регионах идёт речь, он не уточнил. Однако добавил, что в Вологодской и Томской областях, а также на дальнем востоке, уже есть федеральные программы по поддержке деревянного домостроения.
В качестве примера таких объектов Евтухов привёл Дворец водных видов спорта в Казани, почти полностью построенный из деревянных материалов. Сюда же замминистра отнёс будущие многоэтажные экокварталы в Москве и Подмосковье, где также для строительства будет применяться древесина.
Эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова считает, что смысл в квотах на деревянные соцобъекты есть только если это удешевит строительство.
«Если речь идёт о госзаказе, то это необязательно. Достаточно просто установить цену на проектирование и строительство. А если чиновники преследуют более масштабные цели по стимуляции других производств, то это станет притоком в регионы новых налоговых платежей. Если именно за этим лежит какая-то цель то, наверное, это имеет смысл», – отметила эксперт.
Дмитрий Синочкин, эксперт рынка недвижимости, считает что без корректировки правил строительства объектов из деревянных конструкций от квот не будет никакого смысла. Сейчас такие здания не могут быть выше 3 этажей.
«Правительственные «меры поддержки» носят исключительно декоративный характер – чтобы отчитаться. (Вроде льготной ставки по кредитам на покупку деревянных домов. Льгота действуют – сюрприз! – только до конца этого года). Можно посмотреть на опыт HONKA в Финляндии. Льготы для муниципалитетов и т.д. Не надо поддерживать на федеральном уровне – дайте местным право решать. Меры, уместные в Карелии, будут выглядеть странно в Ингушетии, где все из камня», – подчеркнул эксперт.
Отметим, что правительство давно вынашивает планы по развитию деревянного домостроения по всей России, в том числе и для выполнения майских указов президента увеличить объём ввода жилья с 80 до 120 млн кв. метров ежегодно. К примеру, в августе Дмитрий Медведев поручил кабмину разработать программу субсидирования строительства частного деревянного жилья.
Комментарии