Вопрос учета апартаментов в общую статистику объемов строительства жилья изучается Минстроем. На Петербургском международном экономическом форуме об этом заявил замминистра ведомства Никита Стасишин.
словам специалиста, Такая процедура позволит годовому объему строительства вырасти примерно на 2,5 миллиона «квадратов».
Согласно законодательству апартаменты не относятся к жилым помещениям, при этом продаются они через договора долевого участия. В случае проблем у девелопера, дольщики по сути остаются не защищенными. Чиновник подметил, что в них нельзя оформить прописку, но апартаменты все равно активно используются в виде альтернативы жилью в многоквартирных домах.
Сейчас Минстрой занимается вопросом определения статуса апартаментов. Хотя в минувшем году Госдума сняла с рассмотрения законопроект, который приравнял бы апарты к жилью. При этом депутаты не хотят, чтобы застройщики апартаментов миновали требования эскроу-счетов. В этой связи парламентарии предложат распространить требования 214-ФЗ как на жилые, так и на нежилые помещения.
Напомним, в минувшем году было построено порядка 75,4 миллиона квадратных метров. В 2017-ом ввод жилья составил 78,6 миллиона «квадратов». В свою очередь, к 2024 году в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» власти намерены нарастить объём жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год.
Комментарии