В правительстве намерены создать застройщикам условия для комплексного развития неэффективно используемых земель. Для этого в Минстрое разработали соответствующий законопроект.
Документ помогает усовершенствовать регулирование комплексного развития территорий. Его 28 июня представил глава Минстроя Владимир Якушев на заседании правительства.
Согласно акту, Правительство РФ будет устанавливать порядок внесения изменений в документацию по планировке территории. Сейчас процедура правок в проекты комплексного развития никак не регулируется, из-за чего в процессе согласования возникают сложности.
Также расширяется перечень участков, которые могут быть включены в границы развития территории. В него добавили смежные государственные и муниципальные земли, не обремененные правами третьих лиц. На этих территориях будут возводить важные социальные и инфраструктурные объекты для обеспечения населения будущего квартала.
Уточняется, что расчёт обеспеченности инфраструктурой будет производиться на основе численности населения, а не площади территории. Это поможет обеспечить всех граждан необходимыми услугами.
Кроме того, документ уточняет порядок изъятия застроенных участков, которые были включены в проект комплексного развития территории. Теперь власти смогут изымать землю с любыми расположенными на ней объектами (социальными, инфарструктурными, коммерческими и тд.), которые ранее возводились для обеспечения жильцов ныне аварийных домов, подлежащих сносу. Это необходимо для рационального использования земли при комплексном освоении.
Комментарии 2
Не совсем понял, это касается инфраструктуры?
Да, чтобы эффективно и рационально использовали землю под застройку.