Территорию Ленинградской области планируют разделить на три зоны с разными условиями работы для застройщиков. «Зональный подход» к реализации новых проектов может начать работать уже через два месяца.
В «красную зону», где перевод земель под жилищное строительство будет полностью запрещен, войдет часть территории вокруг КАД: от административной границы Петербурга до дороги А-120. Об этом на съезде строителей сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
В «желтой зоне» — за границами А-120, станет возможно включение в состав поселений новых земель, но строители будут обязаны софинансировать возведение инженерных сетей и транспортных развязок вне своих проектов.
В «зеленой зоне», к которой будут относиться отдаленные районы, перевод земель будет осуществляться без ограничений, социальная и инженерная инфраструктура будет возводиться на средства бюджета Ленобласти.
Данные правила планируется вынести на общественное обсуждение.
«Мы не хотим, чтобы в Ленинградской области дальше строили кварталы, куда не въехать и откуда не выехать», — заявил Александр Дрозденко.
По его словам, предлагаемые изменения связаны с тем, что область должна ежегодно тратить около 2,5 млрд рублей в год на выкуп социальных объектов, а налоги от застройщиков поступают только на 2 млрд рублей.
Добавим, по данным областных властей, к 2030 году население в Ленобласти может увеличиться до 1,4 млн человек. Сейчас здесь проживает 650 тысяч человек.
Комментарии