Власти идут на полумеры: девелоперы могут получить доступ к деньгам дольщиков до окончания стройки

Минфин поддержал допуск застройщиков к счетам эскроу в финале подготовки дома к сдаче

Застройщиков можно допускать к счетам эскроу в том случае, если готовящийся к сдаче дом находится на этапе, когда в нем уже можно жить, однако благоустройство вокруг еще в процессе завершения, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах Госдумы, пишет ТАСС.

Как отмечает спикер, в целом власти не поддерживают поэтапное раскрытие эскроу, однако на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина обсуждались исключения для этого маневра.

Таким случаем может стать ситуация, когда «дом построен и в нем можно жить. То есть там благоустройство какое-то не доделано вокруг, детская площадка не сделана, в этом случае можно раскрывать. Между тем, как дом построен и в нем можно жить, и тем, когда завершено благоустройство, может пройти полгода. Это существенная разница. Поэтому в этом случае мы поддерживаем», — сказал замминистра.

Дмитрий Синочкин

Эксперт рынка

При этом он добавил, что эта инициатива может нанести вред самим застройщикам: кредиты могут стать дороже, а их доступность ниже.

«Это полумера. К тому же применяется странный критерий: “можно жить”. Его сложно формализовать, значит — “на усмотрение”, то есть возможна коррупция», — прокомментировал Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.