Риск потерять своё жильё навис над преподавателями подмосковного Раменского.
В 2013 году мэр перевел эти квартиры в фонд социального использования, после чего педагоги, стоящие в очереди ещё со времен СССР, заключили договор о социальном найме и приватизировали жилье. А через 2 года власти отменили свое постановление, из-за чего прокуратура потребовала вернуть жильё в собственность государства.
Раменский суд Московской области заявление прокурора на аннулирование договора с учителями удовлетворил, а Московский областной суд решение не оспорил.
Суд первой инстанции аргументировал свое решение возвращением квартирам статуса служебных. В таком случае заключение договора социального найма произведено с нарушением требований закона, и в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ предыдущие соглашения являются ничтожными. В таком случае уже по 167 статье право собственности прекращается, а жилье возвращается государству.
Апелляционная инстанция согласилась с этими выводами. Потому преподаватели обратились в Верховный суд РФ, где ситуация была оспорена, а их права на жилье подтверждены.
Чиновники действительно могут отменять или приостанавливать действие собственных решений. Но причиной для отмены правового акта должен быть случай, серьезно противоречащий закону РФ, напоминает Верховный суд. К тому же, таким правом обладают только должностные лица, принимавшие данный правовой акт, и с обязательной последующей заменой. Новый акт также должен быть абсолютно законным и обоснованным.
Комментарии