Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 31 августа.
Новые «побочки». Российским стройкам не хватает минимум 100 тысяч человек, рассказал Никита Стасишин, замглавы Минстроя в интервью «РИА Недвижимость». Из-за пандемии коронавируса с мигрантами по-прежнему сложно. «Фиксируя потребность в строителях мы разбираем ситуацию, думаем, как обеспечить приток людей через изоляцию в специальных местах — либо на границе, чтобы не повысить количество заболевших в нашей стране, либо на строительных объектах. Во главу угла, конечно, ставим безопасность наших граждан. Может быть, застройщикам и хотелось бы увеличить число рабочих, но пока справляются теми силами, которые есть», — говорит Стасишин.
Рекордное одолжение. В июле было выдано 146 тысяч ипотек на 362 млрд рублей, сообщает «ДОМ.РФ». По оценкам банка к концу года число оформленных кредитов на жилье может перевалить за 1,2 млн на сумму свыше 3 трлн рублей. В ЦБ отмечают, что в целом, россияне на конец августа 2020 года должны банкам восемь триллионов рублей по ипотечным кредитам, что на триллион больше, чем год назад.
Горячий сезон. Цены на новостройки Петербурга в августе 2020-го выросли на 1,4% по сравнению с июлем и достигли 130 тысяч рублей за «квадрат», сообщает «Коммерсант». Но такая тенденция в большей или меньшей степени характерна для всех новостроек России. В остальных городах миллионниках в августе средние цены выросли на 1,2%. В среднем, с момента снятия пандемийных ограничений, первичное жилье дорожает на 1–1,2% в месяц.
От перемены мест слагаемых...Сергей Харлашкин сегодня покинул кресло генерального директора ОАО «Метрострой». Он написал заявление об увольнении по собственному желанию. Исполняющим обязанности назначили главного инженера и зама гендиректора Алексея Старкова.
Напомним, в конце прошлого года, когда Николая Александрова, который на тот момент руководил «Метростроем», взяли под стражу по подозрению в растрате, компанию возглавил Харлашкин. В августе 2020 года, как отмечает «Фонтанка», супруга Александрова получила пакет акций ОАО и потребовала переизбрать гендиректора, но тогда решение по этому вопросу было не принято. Примерно в это же время между Смольным и «Стройтрансгаз», который возглавляет Геннадий Тимченко, начались переговоры о создании нового предприятия по метростроению; для этого «Стройтрансгаз» уже создал дочернюю структуру АО «МетроТрансСтрой», ее возглавил Константин Ерошенко, советник Харлашкина. Сам Харлашкин, как пишут СМИ, получил должность руководителя управления по транспорту Ленобласти. Ранее «Стройтрансгаз» планировал стать инвестором строительства станции метро «Кудрово», но не мог им выступить по юридическим причинам.
Вагончик тронется. Смольный начал искать подрядчиков для планировки территории под кольцевую линию метро в Петербурге. Сейчас объявлены три конкурса на разработку трех участков: первый участок — от «Лесной-2» до станции «Площадь Калинина»; второй — от станции «Площадь Калинина» до «Ладожская-2»; третий — электродепо «Арсенальное». Общая стоимость работ по проектированию — порядка 80 млн рублей. Ввод в эксплуатацию этих участков запланирован не ранее 2030 года.
Комментарии