Росреестр: новостройки дешевеют, а вторичное жилье дорожает. Россияне готовятся к худшему — говорят эксперты. Банки подняли ставки по ипотеке. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 2 мая.
Отчет. Цены на первичное жилье за квартал опустились на 0,6%, а на «вторичку» выросли на 1,2%, сообщает Росстат. По опросам «Авито Недвижимости» большая часть россиян — 66% — ждет роста цен на жилье в ближайшие месяцы.
Петербург, по данным Росстата, вошел в тройку лидеров по самому дорогому среднему «квадрату» на вторичном рынке жилья. На начало апреля он оценивался в 174,6 тыс. рублей. Опередили город на Неве Москва и Краснодар.
Ставки сделаны. В апреле 2023 года большинство банков подняло ставки по рыночным ипотечным программам на 0,2–0,5%, пишут «Известия» со ссылкой на «Этажи». Как отметила заместитель руководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова, с декабря 2022 года средние одобренные ставки на вторичное жилье находились на уровне 11,4%, но после пересмотра условий кредитования банками они выросли до 11,6%
По подсчетам эксперта, чтобы покупатели могли сохранить ежемесячный платеж на прежнем уровне, дисконт от собственников при покупке должен быть 8–9%.
Точечные меры. Президент Владимир Путин поручить разработать новую ипотечную программу для преподавателей в колледжах. Текст опубликован на сайте Кремля.
«Правительству Российской Федерации рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта "Профессионалитет"», – говорится в указанном источнике.
Местный рынок. В новостройках центральных районов Петербурга спад среднего уровня цен на квартиры в новостройках составил 0,6%, до 334,3 тыс. рублей за кв. метр, пишет NSP.
В спальных районах, на окраинах без метро и в пригородных районах первичное жилье подешевело на 0,1-0,2%. «Квадрат» в «спальниках» стоит в среднем до 238 тыс. рублей, ближе к КАД — 175,2 тыс. и 162,8 тыс. в пригороде. В Ленобласти без перемен: 146 тыс. рублей за кв. метр.
Денег нет. Текущий уровень заработной платы не устраивает 71% петербуржцев, сообщает РБК со ссылкой на исследование hh.ru. Для сравнения, в апреле прошлого года уровень текущей зарплаты не устраивал 64% опрошенных.
Как отмечают исследователи, половина петербуржцев, которых не устраивает доход, считают, что он должен вырасти в два раза и более. Каждый пятый хотел бы повышения текущего заработка более чем в два раза.
Комментарии